2005-06-07 14:35:15

PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI

Podziału nieruchomości dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny.

Jeżeli nieruchomość jest objęta współwłasnością lub współużytkowaniem wieczystym, podziału można dokonać na wniosek wszystkich współwłaścicieli albo współużytkowników wieczystych.

Podstawa prawna:

-        Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. Nr 261z 2004 r., poz. 2603)

-        Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268 z 2004 r., poz. 2663)

-        Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tj. Dz. U. Nr 100 z 2000 r. poz. 1086 z późniejszymi zmianami)

Do wniosku o podział nieruchomości należy dołączyć:

1)      dokumenty stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości

2)      wypis i wyrys z rejestru gruntów (katastru nieruchomości)

3)      wstępny projekt podziału opracowany na kopii mapy zasadniczej, a w przypadku jej braku - na kopii mapy katastralnej, uzupełnionych w razie potrzeby niezbędnymi dla projektu podziału elementami zagospodarowania terenu

4)      decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeśli była wydana i jest obowiązująca w dniu złożenia wniosku

Wstępny projekt podziału nieruchomości powinien przedstawiać w szczególności:

1)      opis i położenie nieruchomości,

2)      granice, oznaczenie i powierzchnię nieruchomości podlegającej podziałowi,

3)      granice, oznaczenia i powierzchnie proponowanych do wydzielenia działek gruntu,

4)      linie ścian oddzieleń przeciwpożarowych na całej wysokości budynku, jeżeli przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana, a proponowany jej podział powodowałby także podział tego budynku

5)      przedstawioną w formie graficznej w kolorze czerwonym lub w formie opisowej propozycję sposobu zapewnienia dostępu projektowanych do wydzielenia działek gruntu do drogi publicznej

Projekt podziału nieruchomości opracowuje, na wniosek osoby zainteresowanej, osoba posiadająca uprawnienia zawodowe w tym zakresie (wg ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Miejsce złożenia dokumentów:

Wydział Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu

ul. Łączności 1 - pok. 138

sekretariat Wydziału Geodezji pok. 138,

Referat Geodezji i Katastru – Biuro Obsługi Interesanta, stanowisko nr 6

Opłaty:

Od wniosku nie pobiera się opłaty skarbowej

Informacje o artykule

Artykuły archiwalne